"חוק התכנון והבנייה קובע כי "מועד המימוש" – הוא המוקדם מבין אלה: קבלת היתר, מכר או רישום חלק מהזכויות.
אלא שפעילות הרשויות, בטעות יסודה: לא נכון לראות במועד
החתימה על הסכם הקומבינציה, "מימוש זכויות" לצורך היטל
השבחה. ולכן השטת ריבית רשויות (כאמור 0.75% לחודש) והליכי גבייה על הבעלים ממועד חתימת עסקת הקומבינציה איננה תואמת את כוונת החוק, את רוח החוק ואת הפסיקה."

כלכליסט, כותב – מארק שיפמן